Die heutigen Mitarbeitenden legen grossen Wert auf Work-Life-Balance. Dazu gehören auch moderne und attraktive Unterkünfte – am liebsten in Gehdistanz vom Arbeitgeber. Solch Investitionen sind für die Gäste im ersten Moment nicht sichtbar. Der Faktor Mensch ist in der Hotellerie jedoch entscheidend für die Leistungsfähigkeit eines Unternehmens. [RELATED]
Deshalb sind alle Betriebe überzeugt, dass ihre Investitionen in Mitarbeitende positive Auswirkungen auf Arbeitsleistung, Motivation und Herzlichkeit haben. «Das wird das Gästeerlebnis positiv beeinflussen. Happy staff make happy guests», sagt General Manager Heinz E. Hunkeler vom Luxushotel Kulm St. Moritz. Eine Auswahl von Hotels, die kürzlich oder in den letzten Jahren in Personalhäuser und -wohnungen investiert haben:
Hotel Badrutts Palace, St. Moritz
Form: Neubau durch Immobilienfonds, Mietvertrag mit 30 Jahre Laufzeit
Investition: Keine Angabe
Eröffnung: November 2021
Einheiten: 160
Kategorien: Einzel- und Doppelstudios, 6 grössere Einheiten
Miete: 700 bis 800 Franken inkl. Nebenkosten
Besonderes: Wäsche wird wöchentlich gewechselt. Personalhaus nicht direkt beim Hotel, aber es gibt einen Shuttleservice. Im Winter sind alle Wohnungen ausgebucht, im Sommer werden die Unterkünfte auch an Externe als Ferienwohnungen vermietet.
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Hotel Kulm St. Moritz, St. Moritz
Form: Umbau zweier Personalhäuser
Investition: Total 21 Mio. Franken
Eröffnung: 1. Haus November 2021, 2. Haus noch unbekannt
Einheiten: 74, noch unbekannt
Kategorien: Studios, Einzel- und Doppelzimmer
Miete: ab 570 Franken inkl. NK
Besonderes: Wohnungen wenige Gehminuten vom Hotel
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Kurhaus Bergün, Bergün
Form: Neubau Personalhaus
Investition: 4,3 Mio. Franken
Eröffnung: September 2015
Einheiten: 11
Kategorien: Studios und Wohnungen (2,5 bis 5,5 Zimmer)
Miete: ab 700 bis 2320 Franken inkl. Nebenkosten
Besonderes: Bau nachhaltig und ökologisch, wenige Gehminuten vom Hotel, Wohnungen auch für Pärchen und Familien, für Mitarbeitende und für Einheimische. Garten zur Allgemeinbenutzung, Innenparkplätze.
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Hotel Olden, Gstaad
Form: Neubau Personalhaus «Fox Farm»
Investition: 9 Mio. Franken (20 Mio. total)
Eröffnung: 2016
Einheiten: 45 gekauft (88 total)
Kategorien: Studios, Doppel- und Einzelzimmer
Miete: ab 580 (Doppelbenutzung) bis 850 Franken. inkl. Nebenkosten
Besonderes: Smart TV, Internet, Küche mit allen Utensilien. Zimmer werden wöchentlich gereinigt, Bettwäsche und Badtücher gewechselt. Für den Neubau haben sich die Zentralwäscherei Gstaad und 4 Hotels zusammengeschlossen: Olden, Palace, The Alpina, Bellevue. Jeder Betrieb hat einen Anteil Wohnungen gekauft.
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Grandhotel Giessbach, Brienz
Form: Sanierung Personalhaus «Teamhotel am Giessbach»
Investition: Rund 4,5 Mio. Franken
Eröffnung: Frühling 2023
Anzahl Wohnungseinheiten: 41
Kategorien: Einzel- und Doppelzimmer, Studios, Familienwohnungen (31 EZ, 3 DZ, 5 Studios, 2 Wohnungen)
Miete: 345 bis 1400 Franken. inkl. Nebenkosten
Besonderes: historischer Giessbach-Keller als Team-Beiz mit Billard, Tischfussball und Dart, Wiederinbetriebnahme der originalen historischen Kegelbahn, Fitnessraum, Gemeinschaftswaschküche
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Hotel Maistra 160, Pontresina
Form: Neubau Personalhaus
Investition: Rund 6 Mio. Franken
Eröffnung: Sommer 2023
Einheiten: 19
Kategorien: Einzelzimmer, Studios für 1 und 2 Personen, 3,5 Zimmerwohnungen
Miete: Noch nicht bekannt
Besonderes: Gemeinschaftsraum mit Küche, Lounge, Fitness, TV und Garten im EG, Waschküche und Raucherbalkon auf jedem Stock, 10 Minuten Fussweg zur Arbeit, Garagenplätze und E-Ladestationen, Velo- und Skiraum.
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Valbella Resort, Lenzerheide
Form: Neubau Personalhaus
Investition: Keine Angabe
Eröffnung: Ende 2022
Einheiten: 46 Einheiten
Kategorien: Einzel- und Doppelzimmer mit Kochmöglichkeiten, Wohngemeinschaften
Miete: Voraussichtlich zwischen 500 und 800 Franken inkl. NK.
Besonderes: Personalhaus ist 300m vom Resort entfernt, Modulbau in Holz mit Tiefgarage
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Grand Resort Bad Ragaz, Bad Ragaz
Form: 40 Wohnungen und Studios werden komplett renoviert und neu ausgestattet
Investition: Keine Angabe
Eröffnung: April 2022
Einheiten: 173 Einheiten, verteilt auf 12 Personalhäuser
Kategorien: Zimmer, Studios, Wohnungen, Einfamilienhaus (57 Zimmer, 76 Studios, 39 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, 1 Einfamilienhaus)
Miete: von 355 bis 1550 Franken inkl. Nebenkosten
Besonderes: Sämtliche Personalhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe des Resorts und grenzen an den Kurpark des Grand Resorts. Die meisten Erneuerungen in den Häusern werden durch die hauseigene Infrastruktur und Technik realisiert. Je nach Personalhaus gibt es wöchentlichen oder täglichen Putzservice in den Gemeinschaftsräumen.
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Belvedere Hotel Familie, Scuol
Form: Neubau Personalhaus, Renovation Personalhaus, weitere Unterkünfte im Dorf
Investition: 14,1 Mio. Franken
Eröffnung: 2013 und 2017
Einheiten: 63
Kategorien: Einzel- und Doppelstudios, Wohnungen, Direktionswohnung
Miete: Studios von 420 (2er-Belegung) bis 850 Franken., Wohnungen von 800 bis 2300 Franken (Direktionswohnung)
Besonderes: Das Unternehmen gehört zu den ersten, das grosszügig in moderne Unterkünfte für seine Mitarbeitenden investiert hat. Zusätzlich zu den zwei Personalhäusern hat es in Scuol Studios gemietet und Wohnungen gekauft, die ans Personal vermietet werden.
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Hotel Lenkerhof, Lenk
Form: Neubau 2 Personalhäuser
Investition: 10 Mio. Franken
Eröffnung: 2016
Einheiten: 56
Kategorien: Studios, Wohnungen (48 Studios, 8 Zweizimmer-Wohnungen)
Miete: 680 bis 1350 Franken inkl. TV/Internet. Lernende erhalten Subventionen.
Besonderes: Die Chalets wurden im traditionellen Berner-Oberland-Stil gebaut und haben Minergiestandard. Für den Bau wurden ausschliesslich umwelt- und entsorgungsfreundliche Baumaterialien verwendet. Die Unterkünfte sind hochwertig ausgestattet, entsprechen der 3-Sterne-Superior- bis 4t-Serne-Hotelkategorie und haben alle einen Balkon. Die Chalets befinden sich in Gehdistanz zum Hotel. In der Zwischensaison werden leere Wohnungen auch an Externe vermietet.
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Stanglwirt, Going am Wilden Kaiser, Tirol
Form: Neubau Mitarbeiterresidenz
Investition: 20 Mio. Euro
Eröffnung: November 2021
Einheiten: 154
Kategorien: Alle Unterkünfte sind knapp 30 Quadratmeter und eignen sich auch für Paare.
Miete: 200 Euro inkl. Nebenkosten (Miete wird Mitarbeitenden direkt vom Lohn abgezogen).
Besonderes: Unterkunft entspricht 4-Stern-Superior-Hotelkategorie: hochwertig ausgestattet mit eigener Küche, begehbarem Kleiderschrank, heimeliger Holzdecke, modernem Bad mit Regendusche, grosszügigem Boxspring-Bett, Flatscreen-TV und W-LAN, Balkon oder Garten. In der Residenz hat es ein top ausgestattetes Fitness-Studio inklusive Panoramaverglasung. Den Mitarbeitenden steht ferner ein Seminarraum für Weiterbildungen, Yoga, Meditation und Feierlichkeiten zur Verfügung. Die Waschküche ist mit einer App steuerbar und in der Tiefgarage für Autos und Fahrräder hat es E-Ladestationen. Direkt nebenan ist ein Sportplatz.
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