Gegen den für das Vorhaben nötige Bebauungsplan sind drei Einsprachen eingegangen. Die Einsprachen werden in den Ratschlag der Regierung an den Grossen Rat eingearbeitet, wie es beim Baudepartement Basel-Stadt am Montag auf Anfrage hiess. Die Einspruchsfrist gegen den Bebauungsplan ist vergangene Woche abgelaufen.
Für den Neubau ist im Bebauungsplan eine Höhe von maximal 110 Metern vorgesehen. Zum Vergleich: der bestehende Messturm mit Hotel, Gastronomie und anderem ist 105 Meter hoch. Wie das neue Hochhaus aussehen wird, ist noch offen - das konkrete Projekt will die Messe erst ausarbeiten, wenn der Bebauungsplan rechtskräftig ist.
Im Rosentalturm, wie der Bau heissen soll, sind neben Dienstleistungsflächen auch ein «hybrides Hotelangebot», mit rund 160 Zimmern im 3- bis 5-Sterne-Segment, und Wohnungen vorgesehen. Im Erdgeschoss sind zudem 1000 Quadratmeter für quartierbezogene Nutzungen reserviert. Die Bruttogeschossfläche für den Neubau wird im Bebauungsplan auf 48'000 Quadratmeter beschränkt, wovon die Hälfte Wohnnutzungen (mit Hotel) vorbehalten ist.
Gemäss dem heute geltenden Bebauungsplan, der die Gebäudehöhe auf maximal 37 Meter limitiert, könnte das bestehende Parkhaus aufgestockt und auf insgesamt 1448 Parkplätze erweitert werden. 2014 gab das Unternehmen jedoch bekannt, dass die Parkplätze unter den Boden verlagert und das Parking durch einen Neubau ersetzt werden soll. (sda/pt)
