Die Seiler Hotels Zermatt AG hatte das Hotel Monte Rosa im Juli 2011 im Rahmen einer «Sale and Lease Back»-Transaktion an den Immobilienfonds der Credit Suisse Real Estate Fund Hospitality (CS REF Hospitality) veräussert und war schon Betreiberin des 4-Sterne-Hotels.
Das 5-Sterne-Superior-Hotel in Zermatt, das «Mont Cervin Palace» mit dem «Le Petit Cervin», verbleibt weiterhin im Portfolio des CS REF Hospitality. Dort bestehen langfristige Mietverträge mit der Hotelbetreiberin Seiler Hotels Zermatt AG, welche die beiden Häuser seit Jahren erfolgreich betreibt.
CS-Fondsmanager Christophe Piffaretti betont denn auch, dass Zermatt dank seiner internationalen Bekanntheit ein attraktiver Standort für Hotelinvestitionen bleibt, der Verkauf jedoch eine gute Gelegenheit bietet, das Portfolio des Fonds etwas umzuschichten.
Mit dem Verkauf des «Monte Rosa» in Zermatt kann der CS REF Hospitality einerseits den Hotelanteil im Fonds reduzieren, andererseits wird der Verkaufserlös dafür verwendet, das Portfolio bezüglich der geographischen Verteilung und der Nutzungsarten noch breiter zu diversifizieren, wie die CS in einer Mitteilung schreibt.
Der Anlagefokus des Immobilienfonds liegt auf fertiggestellten und langfristig vermieteten Objekten im Bereich Hospitality (Hotels sowie Kongresszentren, Studentenwohnungen, Gesundheitsimmobilien und Residenzen). (htr/npa)
