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Ein entsprechendes Baugesuch wurde bei der Gemeinde Davos eingereicht. Das Investitionsvolumen beträgt rund 20 Millionen Franken. In den nächsten Wochen soll der Verkauf der ersten Residenzen starten.
Die International Hospitality Services AG hatte bereits nach der Eröffnung des Hard Rock Hotels Davos insgesamt 15 Hotelapartments in den Verkauf gebracht. Ein Grossteil dieser Wohnungen ist bereits verkauft. «Das Interesse an Serviced Apartments ist gross. Wir haben bereits für vier Wohnungen Vorreservationen», sagt Polina Lazarou, Direktorin des Hard Rock Hotels Davos.
Lukrative Rendite
Mit den Serviced Apartments biete das Hard Rock Hotel Davos eine lukrative Alternative zu einer Ferienwohnung, wie es in der Medienmitteilung heisst. Während bis zu acht Wochen im Jahr können die Eigentümerinnen und Eigentümer die Wohnungen sowie die Infrastruktur und den Service des 4-Sterne-Superior-Hotels selber nutzen: Spa und Fitnesscenter sind kostenfrei und die Zimmer werden täglich frisch gemacht.
In der restlichen Zeit werden die Apartments durch das Hotel vermietet. Für die Preisgestaltung, die Reservierung und die Betreuung der Gäste ist das Hotel zuständig. Die Besitzer der Apartments werden dabei anteilsmässig daran beteiligt: Sie erhalten 60 Prozent des Zimmerumsatzes. «Unter dem Strich», so Polina Lazarou, «resultiert eine Rendite, die die Unterhaltskosten und Hypothekenzahlungen deckt. Diese ist abhängig von der Finanzierung und der Nutzung durch den Eigentümer.» (mm)
