Im Hotel Ftan hat sich im vergangenen Dezember 2017 der Hotel-Club Il Paradis eingemietet. Das Konzept hat sich in den USA und Grossbritanien erfolgreich etabliert und gilt schweizweit als Novum.

Künftig sollen nicht nur 200 Club-Mitgliedschaften für jeweils zwei Personen möglich sein. Es können fortan auch Eigentum-Interessierte eine Suite und Anteile an der Engadiner Liegenschaft erwerben.

Für die Weiterentwicklung des Konzeptes soll nämlich aus den bislang 23 Zimmern 13 luxuriöse Suiten, zwischen 53 und 104 Quadratmetern, entstehen. Hinzu kommen unter anderem neue Clubräume, ein einladendes Foyer, Gasträume wie das Esszimmer zuhause, ein modernisierter Wellnessbereich und eine Gartenlandschaft. Das Gestaltungskonzept stammt von ausgewiesenen Architekten, wie es in einer Mitteilung vom Montag heisst.

Die Co-Owner im «Owners Club» können ihre Wunsch-Suite bereits reservieren. Sie erwerben beim Kauf der Suiten gleichzeitig die entsprechenden Aktienanteile an der neuen Hotelbesitzgesellschaft und damit auch an allen öffentlichen Räumen sowie am Personalhaus und am Umschwung. Die Eigentumsrechte sind im Grundbuch eingetragen.

Einen hohen siebenstelligen Frankenbetrag will die jetzige Besitzerfamilie von Horst Rahe mit Unterstützung der neuen Mitbesitzer ins Haus Paradies investieren. Die Baumassnahmen sollen starten, sobald genügend Miteigentümer ihr Commitment abgegeben haben. Laut Mitteilung sei dies voraussichtlich im Herbst 2018 soweit.

«Wir verhandeln mit mehreren Interessenten, aus hiesigen Landen wie auch aus dem internationalen Umfeld. Alle suchen sie ein zweites Zuhause in den Bergen, in der sicheren Schweiz, ohne die lästigen Lasten und Pflichten einer Ferienwohnung und mit dem vollen Komfort eines 5-Sterne-Hauses», sagt Horst Rahe. Die Pläne seien bereits fertiggestellt.

Die Preise für die exklusiven Suiten und den relevanten Aktienanteil variieren zwischen 440'000 und 1,04 Millionen Schweizer Franken. Das entspricht einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 5000 Franken. Die Eigentümer erhalten eine Rendite von rund 3,5 Prozent. Und: Die neuen Besitzer sind automatisch auch Mitglied «Il Paradis»-Club. Damit haben sie Anrecht auf 14 Tage schönste All-Inclusive-Ferien. In der Zeit, wo die Co-Owner die Suiten nicht bewohnen, werden diese von der Betreibergesellschaft des Clubs an andere Clubmitglieder vermietet. (htr)

Der Members Club «Il Paradies» funktioniert so, dass Mitglieder eine einmalige Eintrittsgebühr von 10'000 Franken in den Club entrichten, der nach Austritt wieder zurückerstattet wird. Für ihren Club-Beitrag zwischen 8'500 und 13'000 Franken (für zwei Personen) und nach Wahl der Suitengrösse wird während sieben Ferientage alles inklusive geboten. Kosten von Konsumation und Aktivitäten der Clubmitglieder sind bereits im Jahresbeitrag inbegriffen.

Vom «Paradies» mitbetrieben wird die Kochhütte Chasa da Fö. Der Members Club Privé ist während rund sechs Monaten im Sommer und Winter in Betrieb.